Thông tin doanh nghiệp
Trong quá trình lắp đặt thang máy tải khách chung cư, cần nắm rõ các quy định cụ thể. Vậy những quy định đó là gì, hãy tham khảo thông tin hữu ích dưới đây.
Đảm bảo thang máy hoạt động hiệu quả và an toàn hơn, cần phải nắm rõ các quy định lắp đặt thang máy. Tùy thuộc vào công trình mà sẽ có quy định chuẩn xác hơn. Vậy quy định lắp đặt thang máy tải khách chung cư là gì? Sau đây là các thông tin mà bạn nên tham khảo.
Thang máy là một thiết bị có các yếu tố đặc thù về kỹ thuật điện, kỹ thuật cơ khí. Vì vậy, trên thế giới hay đặc biệt là ở Việt Nam sẽ có những quy định, tiêu chuẩn cụ thể theo đặc điểm chất lượng đất hoặc theo quy định của công trình dân dụng. Mỗi loại hình nhà cao tầng, chung cư / HLM… đều có quy định cụ thể về số lượng thang máy. Bộ xây dựng Việt Nam đã có những quy định rất rõ ràng và cụ thể sau đây.
Nhà chung cư từ 6 tầng trở lên phải có ít nhất 1 thang máy, nhà cao từ 9 tầng trở lên phải có ít nhất 2 thang máy. Ngoài số lượng thang máy, lưu lượng người dùng tiêu chuẩn được đảm bảo sẽ được áp dụng. Ngoài ra, trong hệ thống thang máy cần phải có ít nhất một thang đặc biệt, có kích thước thông thủy để đảm bảo vận chuyển các trường hợp khẩn cấp, cấp cứu nghiêm trọng.
Cần tính toán để đảm bảo lượng thang máy lưu thông: 250 người trong tòa nhà / 1 thang máy (tương đương 65 căn hộ), không tính số người tầng 1 (tầng trệt). Tải trọng của thang máy không được nhỏ hơn 400 kg để đảm bảo khả năng chịu tải. Nếu nhà có thang máy chuyên dụng để được xe cứu thương thì tải trọng tối thiểu của thang máy không dưới 600 kg.
Trong xu thế phát triển chung của xã hội, cũng như diện tích đất ở không tăng lên nhưng mật độ dân cư tại các thành phố lớn ngày một tăng, nhà chung cư trở thành xu thế tất yếu. Trong nhà chung cư, thang máy là thiết bị không thể thiếu. Một trong những vấn đề cần coi trọng khi lắp thang máy chung cư là:
Kích thước thang máy tại chung cư phải đảm bảo tiêu chuẩn. Chính bởi vậy, khi thiết kế xây dựng, các chủ đầu tư luôn xem xét rất kỹ lưỡng diện tích, quy mô, số lượt người di chuyển… để lựa chọn việc lắp đặt trang bị một loại thang máy có kích thước phù hợp.
Với mỗi loại hình chung cư sẽ có những quy định kích thước thang máy riêng, chẳng hạn như sau:
Chung cư mini: Chung cư mini với đặc trưng có diện tích nhỏ, số tầng thường dưới 10 tầng, do đó số lượng người di chuyển cùng tại một thời điểm chỉ dao động ở mức khoảng từ 6-7 người/ lượt. Kích thước của thang máy thường được lựa chọn sử dụng là loại có tải trọng từ 450kg – 750kg tương ứng với kích thước của cabin là: 1400mm(rộng) x 1500mm(sâu) x 2300mm (thông thủy).
Chung cư cao tầng: Với đặc trưng quy mô lớn hơn từ 10-15 tầng, số lường người có nhu cầu sử dụng tăng lên nên kích thước thang máy phù hợp thường có tải trọng từ 900kg đến 1500kg, kích thước cabin khoảng 1400mm (chiều rộng) x1300mm (chiều sâu). Hơn nữa, loại hình chung cư này luôn yêu cầu có kèm thang tải hàng, bởi vậy chung cư cao tầng có thể trang bị thêm thang máy tải hàng với các tải trọng từ 1500kg, 2000kg đến 2500kg.
Cũng tương ứng với mỗi loại hình chung cư, và chất lượng dịch vụ của chung cư, chủ đầu tư sẽ cân nhắc việc bố trí lắp đặt số lượng thang máy phù hợp với nhu cầu phục vụ của dân cư sinh sông trong chung cư đó. Việc bố trí mật độ, số lượng như thế nào ngoài việc tuân theo quy định chung của Bộ Xây dựng (được đề cập phía trên), chủ đầu tư có thể bố trí số lượng dày hơn, đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người sử dụng. Hiện nay, thông thường, các chung cư cao cấp luôn có số lượng, mật độ thang máy dày.
Theo Quy trình kiểm định QTKĐ 21/2014/BLĐTBXH và QTKĐ 25/2016/BLĐTBXH (Bộ Lao động Thương binh và Xã hội): Sau khi được cấp phép sử dụng, thang máy tải khách phải được kiểm định định kỳ với thời hạn 3 năm. Đối với thang máy đã sử dụng trên 10 năm đến dưới 20 năm, thì thời hạn kiểm định là 2 năm. Đối với thang máy đã sử dụng trên 20 năm, thời gian kiểm định là 1 năm.
Trên đây là những thông tin chi tiết quy định lắp đặt thang máy chung cư. Nếu bạn đang có nhu cầu chọn mua và lắp đặt thang máy cho công trình của mình, thông tin ở trên rất đáng tham khảo, giúp bạn có cái nhìn cụ thể và chính xác hơn, từ đó đưa ra lựa chọn đúng, đảm bảo vận hành an toàn, hiệu quả.
Để được tư vấn loại thang máy tải khách dành cho chung cư phù hợp nhất, đừng ngần ngại liên hệ trực tiếp đến các công ty cung cấp để được tư vấn cụ thể. Dựa trên những kinh nghiệm lâu năm, đã thi công cho nhiều tòa nhà cao tầng, nhà chung cư cũng như am hiểu sâu sắc mong muốn khách hàng chắc chắn giúp bạn tìm được loại thang máy phù hợp, đảm bảo quá trình lắp đặt đúng tiêu chuẩn.
